賃貸で定期借家を利用する

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新しく住宅を購入する場合、一生そちらに住むつもりで購入すると思います。そのために何十年もの住宅ローンを組んで支払っていくことになるのです。では借りる場合はどうかですが、このときも通常は特にいつまで住むなどとは考えていません。住みやすいところであればずっと住みたいと考えているでしょう。でも住む人によって事情が違います。人によっては一定期間しか住まないと最初からわかっている人もいます。このときに便利な物件はないかです。

賃貸を利用するときに、期間が決まっているときにいい物件として定期借家と呼ばれるものがあります。通常契約をする時、貸し主は期限を決めないのが普通です。そうなると強制的に退去を求めることができなくなります。定期借家の場合は貸すときにいつまで貸すかを決めるものです。2年間や3年間などを決めて貸し出します。その期間が経った時、無条件に退去を求めることができ、借り主はそれに従わなければならない制度になっています。

借り主のメリットとしては賃料が安くなることです。長く住みたい人は選ぶことはないでしょう。利用期間が決まっている人、どうしても安い賃料で利用したい人など限定されます。借りる人が少ないぶん賃料が安く設定されます。

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